LE HOME STAGING c’est le pouvoir de décrocher le coup de cœur chez le futur acheteur, pour vendre plus vite et dans des meilleurs conditions.
En tant que professionnel du design sur perpignan et le 66, après être contactée par mes clients, mon intervention consiste dans un premier temps à effectuer une analyse de l’intérieur et un check-list dans le but de détailler avec un œil extérieur et professionnel tous les points qui peuvent éventuellement être un obstacle à la vente, ensuite faire en sorte d’aider le futur acheteur à se projeter en optimisant au maximum les espaces et en créant de la valeur du bien en respectant ainsi son authenticité.
Une des principales clés d’optimisation des ventes immobilières. C’est « la valorisation immobilière » ou, dans une moindre mesure, d’ « estimation immobilière ». Le Home staging signifie mot pour mot « mise en scène de la maison ». Il permet de rehausser la valeur d’un bien immobilier mis en vente grâce à des techniques reposantes sur la suggestion. Il s’agit alors de conditionner l’état d’esprit de l’acheteur potentiel lorsqu’il entrera pour la première fois (les 90 secondes) dans la maison à vendre.
La crise de l’immobilier fait que les délais de vente se rallongent de plus en plus. Ainsi, selon les statistiques combinées de la FNAIM et du réseau AVEO, la durée moyenne de vente d’un logement en France est de 127 jours. Grâce à la technique du home staging, la durée moyenne de vente est réduite à 19,5 jours. Le home staging permet ainsi de vendre son logement sans pour autant que soit déprécié de façon notable le prix de vente prévu.
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